Анализ рынка недвижимости в Болгарии

Анализ рынка недвижимости в БолгарииИз-за своего выгодного географического положения Болгария привлекает большое количество туристов, а вместе с тем и покупателей недвижимости. Самый лучший отдых для туристов – это когда есть возможность и понежиться на солнышке, на морском побережье, и окунуться в море, и прокатиться на лыжах по горнолыжным трассам, а также просто насладиться горным воздухом и великолепными пейзажами. Привлекательно, да? Именно так отдохнуть можно в Болгарии. К тому же, на территории Болгарии находится большое количество целительных минеральных источников, благодаря …Читать далее

Правовые проблемы приобретения недвижимости иностранцами

Правовые проблемы приобретения недвижимости иностранцамиПокупка болгарской недвижимости гражданами иностранных государств контролируется целым рядом нормативных актов. Наиболее значимые из них — положения Конституции, Закон об иностранцах, Закон о поощрении инвестиций и Закон о собственности и т. д.

Основные положения

1. Болгарская Конституция содержит правило, которое запрещает иностранцам и иностранным юр. лицам покупать право собственности на землю. В этом правиле есть одно исключение, оно касается …Читать далее

Предварительный договор с застройщиком

Предварительный договор с застройщикомПосле того, как покупатель выбрал объект для покупки, он оставляет застройщику резервационный задаток, как правило, примерно две тысячи евро. После этого стороны заключают договор, в котором указывается вид недвижимости, её стоимость, условия оплаты, сроки сдачи. Основная обязанность покупателя — соблюдать сроки оплаты, а застройщика — сдача объекта в оговоренные сроки, также он отвечает за качество строительства.

Пункты, необходимые для предварительного договора:

Объявление сторон, контактная информация. Детальное описание объекта. Стоимость объекта, размеры промежуточных взносов и сроки их оплаты. Дата получения разрешительного документа на эксплуатацию объекта, а также санкции, применяемые по отношению к строителю в случае задержки окончания строительства. Детальное описание непосредственно объекта на дату передачи владельцу. Санкции на случай задержки сдачи в эксплуатацию. Санкции на случае, когда кто-либо из участников договора раздумает приобретать или продавать объект, а также срок возвращения денег.

Эксперты …Читать далее

Сделка по приобретению недвижимости в Болгарии

Сделка по приобретению недвижимости в БолгарииСделки по приобретению недвижимости в этой стране обычно состоят из трех этапов:

Резервирование (резервация) — объект, который выбрал клиент, снимают с продажи, при этом цену фиксируют. Как объясняют специалисты, заключают резервационный договор и вносится задаток – примерно одна или две тысячи евро, который можно оплатить или прямо в Болгарии, или при помощи экспресс-перевода из России.

Предварительный договор — подписывается на протяжении месяца после резервации. Благодаря условиям договора …Читать далее

Недвижимость в Болгарии

Недвижимость в БолгарииНедвижимость на территории Болгарии вот уже несколько лет относится к самым востребованным в странах Восточной Европы, причём это касается как жилой, так и коммерческой недвижимости, которая предназначена для проживания и для инвестирования. Тем не менее, завышенный спрос не очень сильно определяет повышение стоимости недвижимости Болгарии. Хочется сказать, что к радости для потенциальных покупателей, пока предложение выше, чем спрос, благодаря чему есть возможность держать цены на сравнительно невысокой позиции. При этом приобрести недвижимость …Читать далее

Покупка в ЮАР
  • Закон Хорватии о недвижимости

    Собственнические права на недвижимость регистрируются в земельном кадастре сразу после согласования с Министерством Иностранных Дел. Однако... 

  • Нюансы приобретения недвижимости

    Ниже мы изложим информацию, которая поможет Вам документально оформить свою недвижимость в Хорватии. Еще недавно недвижимостью в Хорватии...