Особенности рынка недвижимости Испании

Особенности рынка недвижимости ИспанииСделку купли/продажи недвижимости в стране проводит нотариус, благодаря чему участники сделки находятся в максимальной безопасности. Обязанности нотариуса, как государственного служащего и ответственного за правильное и законное проведение сделки, состоят не только в том, чтобы провести сделку, но также и в проверке объекта сделки. Услуги нотариуса стоят несколько процентов от той суммы, в которую оценили покупаемую недвижимость, но, несмотря на это, вы сэкономите свои нервы, когда будете покупать недвижимости за границей.

Когда вы будете покупать недвижимость в Испании, у вас могут появиться дополнительные расходы – налог на покупку, гос. сборы и т. д. Налог на покупку составляет семь процентов — для жилых помещений, и шестнадцать процентов участков земли и коммерческой недвижимости. Нотариальные услуги и гос. сборы составляют примерно два процента от стоимости покупаемого объекта (сумма зависит в каждом случае от разных параметров, например, местонахождение объекта, его возраст и история и т. д.). К этим расходам относится и оформление NIE (идентификационного налогового номера иностранца), который нужен для того, чтобы зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости. Комиссию агентству, которое занималось оформлением сделки, обязан платить продавец.

Ещё одно важное достоинство испанского рынка недвижимости – это то, что кредит в испанских банках может получить человек, который не является гражданином Испании, причём испанские власти достаточно лояльно относятся к тому, откуда средства у этого человека для покупки.

Многие уже поняли, что в Испании предлагается целый ряд разных возможностей для покупателей недвижимости. Вам только нужно только сложить вместе все эти достоинства, а потом просто получать удовольствие от сделанного выбора.

Последние публикации

Оставить комментарий

Покупка в ЮАР
  • Закон Хорватии о недвижимости

    Собственнические права на недвижимость регистрируются в земельном кадастре сразу после согласования с Министерством Иностранных Дел. Однако... 

  • Нюансы приобретения недвижимости

    Ниже мы изложим информацию, которая поможет Вам документально оформить свою недвижимость в Хорватии. Еще недавно недвижимостью в Хорватии...